Wohnungseigentum
1. Infoblätter
Die Infoblätter von Haus & Grund informieren kurz und knapp über verschiedene Themen, die für Sie als Wohnungseigentümer wichtig und interessant sind. Sie werden laufend inhaltlich aktualisiert. Hier eine kleine Auswahl der Infoblätter rund um die eigene Immobilie.
Änderung durch die Reform des Wohnungseigentumsrecht 2007 (PDF, 57 KB)
Eigentumswohnung (PDF, 61 KB)
Der Energieausweis (PDF, 61 KB)
Die wohnungswirtschaftlichen Förderprogramme der KfW (PDF, 66 KB)
Die folgenden Flugblätter erhalten Sie als Mitglied bei einem örtlichen Haus & Grund Verein des Landesverbandes Haus & Grund Rheinland Westfalen.
- Räum- und Streupflichten
- Tipps für Bauherren
- Lärmstörungen
- Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden vermeiden
- Steuerrecht und kommunale Abgaben
- Grundsätze der kommunalen Gebührenerhebung
- Grundsätze der kommunalen Beitragserhebung
- Freibeträge bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer
- Grundzüge der Grundsteuer
- Steuerbonus für Haushaltshilfen und Handwerkerleistungen
2. Vertragsmuster für Handwerkerverträge
Wollen Sie einen Handwerker mit Arbeiten in Ihrer Wohnung beauftragen?
Haus & Grund Rheinland Westfalen empfiehlt Ihnen, einen rechtssicheren Vertrag zu schließen. Ein Vertragsmuster für Handwerkerverträge stellen Ihnen die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund und der Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB) kostenlos zur Verfügung. Bitte beachten Sie bei der Verwendung des Vertrages die ausführliche Anleitung, die Sie am Ende finden!
Sollten Sie Fragen zum Handwerkervertrag haben oder einen Sachverständigen benötigen, können Sie sich jederzeit als Mitglied an Ihren örtlichen Haus & Grund Verein des Landesverbandes Haus & Grund Rheinland Westfalen wenden.
Einzelgewerk-Handwerkervertrag (PDF, 1 MB)
Meldungen zum Thema Wohnungseigentümer
Wer eine Eigentumswohnung besitzt, der muss mitunter selbst für kleinste bauliche Veränderungen die Zustimmung der Eigentümerversammlung einholen. Aber gilt das auch für einen sehbehinderten Eigentümer, der seinen Türspion durch eine kameragestützte Lösung ersetzen will? Mit dieser Frage hat sich inzwischen die Justiz beschäftigt und ein überraschendes Urteil gefällt. mehr…
Die Wohnkosten sind in den letzten fünf Jahren in NRW stärker gestiegen als die Inflation und die Einkommen der Bevölkerung. Das Wohnen ist also weniger bezahlbar geworden. Verantwortlich dafür war der starke Anstieg der Nebenkosten – während die Kaltmieten etwas bezahlbarer wurden. Das zeigt jetzt der NRW-Wohnkostenbericht 2025 von Haus & Grund Rheinland Westfalen. mehr…
Mit einem Hausgeldvorschuss kann eine Wohnungseigentümergemeinschaft sicherstellen, dass größere anstehende Ausgaben auch bezahlt werden können – ohne hinterher Nachzahlungen auszulösen. Doch wofür darf man einen Vorschuss erheben und wie groß darf er ausfallen? Der Bundesgerichtshof (BGH) hat jetzt aufgezeigt, wie weit der Ermessensspielraum hierbei ist. mehr…
Wer ein Mietshaus in Wohnungseigentum umwandelt, der muss besondere Vorsicht walten lassen, falls das Anwesen sich über mehrere Grundstücke erstreckt. Dann ist nämlich eine bestimmte Reihenfolge einzuhalten – sonst ist die Teilungserklärung unwirksam. Das zeigt jetzt ein Fall aus Hessen, in dem eine Eigentümerin auf tragische Weise eine entscheidende Frist versäumte. mehr…
Nicht nur der Pariser Louvre ist für Einbrecher interessant: Auch für Haushalte in NRW, die keine Kronjuwelen besitzen, steigt in der dunklen Jahreszeit wieder die Gefahr durch diebische Eindringlinge. Es gibt aber wirksame Schutzmaßnahmen – darüber informiert das NRW-Aktionswochenende für Einbruchschutz vom 24. bis 26. Oktober. Einen ersten Überblick gibt es hier. mehr…