Wer muss die Jahresabrechnung einer Wohnungseigentümergemeinschaft erstellen, wenn am 1. Januar des Folgejahres ein neuer Verwalter das Amt übernimmt, der das gesamte fragliche Abrechnungsjahr hindurch noch nicht dabei war? Diese bislang umstrittene Rechtsfrage hat der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt geklärt und praktischen Erwägungen eine Absage erteilt. mehr…
Haus & Grund Rhein-Berg e. V. wünscht ein gesegnetes Weihnachtsfest und ein gutes neues Jahr. Unsere Geschäftsstelle bleibt vom 23.12.2025 bis 02.01.2026 geschlossen und auch Emails oder Post wird in dieser Zeit nicht beantwortet. Ab dem 05.01.2026 sind wir wieder wie gewohnt für unsere Mitglieder da. mehr…
Die diesjährige Mitgliederversammlung von Haus & Grund Rhein-Berg findet statt am Mittwoch, den 19. November 2025 um 18.00 Uhr in den Räumen des Bergischen Löwen, Konrad-Adenauer-Platz in Bergisch Gladbach. Eine Voranmeldung bis zum 14. November ist erforderlich. Mitglieder können auch Gäste anmelden. mehr…
Bergisch Gladbach. Mit großer Sorge verfolgt Haus & Grund Rhein-Berg e.V. die jüngste Forderung der Partei Die Linke, die die Forderung aufstellt, dass Wohnhäuser, die länger als 6 Monate leer stehen, enteignet werden sollen. mehr…
Mit der alten Grundsteuer ging es einfach nicht mehr weiter – das Bundesverfassungsgereicht erklärte sie für verfassungswidrig. Die Politik war zu einer großen Grundsteuerreform gezwungen und wollte vieles besser machen: Einfacher, gerechter und aufkommensneutral sollte die Grundsteuer werden. Doch inzwischen zeigt sich: Alle Ziele der Reform wurden verfehlt. mehr…
In der Auseinandersetzung um die Reform der Grundsteuer geht es jetzt einen Schritt weiter: Der Bundesfinanzhof verhandelt heute (12. November 2025) zwei Musterverfahren gegen die reformierte Berechnung der Steuer nach dem umstrittenen Bundesmodell. Dabei ist auch ein Fall aus Nordrhein-Westfalen. Im Fokus stehen unter anderem Bodenrichtwerte und Kaltmieten. mehr…
Der Bedarf an altersgerechtem Wohnraum, der barrierefrei oder zumindest barrierearm gestaltet ist, gilt seit Jahren als hoch mit steigender Tendenz. Die Bundesregierung hat dazu jetzt Zahlen vorgelegt, welche das Auseinanderklaffen von Angebot und Bedarf deutlich machen. Das Förderprogramm für die Schaffung seniorengerechter Wohnungen wird trotzdem eingestellt. mehr…
Das Kellerabteil im Mehrfamilienhaus ist typischerweise als Lagerraum gedacht. Darf man als Wohnungseigentümer seinen Kellerraum auch mit Heizung, Bad und Unterhaltungselektronik aufmöbeln? Oder muss die Eigentümerversammlung solche baulichen Veränderungen untersagen? Hierzu hat der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt ein interessantes Urteil gefällt. mehr…
